今週のインドネシアチャート1位




















http://www.jakanavi.com/tips/index.cfm?action=list&tips_category_id=1



簡易エリアMAP 簡易エリアMAP

投稿記事

ジャカルタの住宅情報  by  じゃかなび記者

2014/01/08 18:02

ジャカルタの住宅情報


ジャカルタへの赴任が決まった時、気になるのが住宅環境。どんな種類があるのか、相場はどれくらいか、手続きはどうすればよいのか。

ここでは、日本人向け住宅として一般的な住宅として「アパート」「サービスアパートメント」「タウンハウス」の3種類についてみていきます。なお、予算については、グレードや地域によって大きく異なるので、あくまで目安とお考えください。

※こちらの記事は、ジャカルタで住宅やオフィスの仲介事業を行っているMaisonMapに監修いただいています。
 

■アパート(Apartment)

  • 月額家賃:10万円~40万円
  • 保 証 金 :家賃1ヶ月分
  • そ の 他 :家具付き(家具無しもあり)。光熱費・インターネット費用は別途。
  • 契約方法:1年契約からで、基本的に中途解約は不可。契約時に契約期間の家賃を一括で支払う。

ゴルフコースに併設されている「Pondok Indah Golf Apartment」日本人入居者も多い



日本でいう「マンション」にあたり、日本人向けの住宅としては最も一般的で、単身者から家族連れまで幅広く利用されています。

単身向けの1Kタイプから大家族向まで、様々なタイプがあります。入口には警備員のいるゲートがありますので、セキュリティも安心。多くのアパートにはプールやジム、子供の遊び場があり、さらにテニスコートなどが設置されているところもあります。また、敷地内にスーパーやコンビニ、レストランなどが併設されていることが多く、中には大型ショッピングモールと併設しているものもあります。




 

■サービスアパートメント

  • 月額家賃: 15万円~40万円
  • 保 証 金 :家賃1ヶ月分
  • そ の 他 :家具付き。家賃に光熱費や清掃等のサービス料が含まれている。インターネット費用や食事が含まれている場合もあり。
  • 契約方法:1ヶ月契約から。支払方法がフレキシブルで、月払いも可。
高級サービスアパートの「Fraser Residence」



清掃などのサービスがついたアパートで、忙しいビジネスマンに人気があります。月単位でのレンタルが可能なため、中長期の出張者にも利用されています。

ホテルの一部分をサービスアパートとして貸し出している場合も多く、ホテルの設備やサービスを利用できる場合もあります。中には5つ星ホテルのサービスをそのまま利用することができるラグジュアリーアパートもあります。




 

■タウンハウス(Town House)

  • 月額家賃:25万円~40万円
  • 保 証 金 :家賃1ヶ月分
  • そ の 他 :家具付き。光熱費、サービス料は家賃に含まれている
  • 契約方法:1年契約からで、基本的に中途解約は不可。契約時に契約期間の家賃を一括で支払う。
ジャカルタの中心地にある「Tamapuri Permata Hijau」
 

一戸建ての建物が敷地内に集まっている住宅で、小さくても3ベッドルームからと家族向けの物件になっています。

敷地内はゲートで囲まれていて、入口には警備員も配備されているので、セキュリティも安心です。小さい子供のいる家庭や、ペットを飼っている人に人気があります。(アパートではペット禁止のところが多いため)

多くのタウンハウスにプールやジムがついています。また、ガーデニングを楽しんだり、近隣住民との交流を楽しむことができるのも、タウンハウスの特長です。敷地内の清掃や庭の害虫駆除などのサービスもついているので、快適に過ごすことができます。
 


以上、日本人に一般的な住宅情報でした。

なお、ジャカルタで初めて住居を探す場合は、不動産仲介業者を利用することが一般的です。物件探しから、支払や設備等の条件面での交渉、入居後のメンテナンスなど、住宅に関わる全てのフェーズでサポートしてくれます。

関連チップス

《イベントPickUp》2017年9月6日~9月28日:世界報道写真展2017
2017.09.07 By A.K.I 《イベントPickUp》2017年9月6日~9月28日:世界報道写真展2017
《イベントPickUp》2017年9月6日~9月28日:世界報道写真展2017The World Press Photo 2017~世界報道写真展2017~ 国境を越えて世界各地で毎年展開されるこの写真展、皆さん足を運ばれたことはあるでしょうか?この写真展、日本でも6月中旬から東京都写真美術館での展示を皮切りに、現在各地を巡回していますが、昨年の実績では、1年を通じて世界45カ国約90会場で開催さ ... 続きを読む
ジャカルタでアートなくつろぎ
2017.09.04 By A.K.I ジャカルタでアートなくつろぎ
ジャカルタでアートなくつろぎby A.K.I 大渋滞で移動も億劫になってしまうジャカルタ。できることなら、最低限の移動ストレスで、複数の満足感が得られる場所があると理想的ではありませんか?その一つとして、何でも揃うモールも当てはまらなくはないですが、もっとリラックスした気分になれる、アート鑑賞とお食事という2つの優雅な時間を楽しめる、そんな場所を今回は集めてみました。 心地よいカフェが探せば次々と ... 続きを読む
《イベントPickUp》2017年8月10日~9月17日:ジブリの世界ジャカルタ展
2017.08.15 By A.K.I 《イベントPickUp》2017年8月10日~9月17日:ジブリの世界ジャカルタ展
《イベントPickUp》2017年8月10日~9月17日:ジブリの世界展The World of Ghibli Jakarta Exhibition~ジブリの世界ジャカルタ展~ インドネシアにジブリがやってくる!これまでの日本や台湾での展示会と比べても”世界最大規模””東南アジア初開催”ということで期待度の高かった本展示会がいよいよスタート。 しかし ... 続きを読む

関連タグ